房地产交易的相关服务
一般房产交易:独立屋/多套住宅(plex)/度假屋/公寓
我们的团队为客户提供房屋产权审查;不动产抵押贷款设立/解除(银行/私人贷款);不动产买卖,转让,赠与;不动产因继承产生产权变更的声明;地役权的设立或解除等一般房地产交易相关法律服务。
已分割共有产权(公寓/联排别墅)
我们团队为希望新建或翻建公寓楼的开发商或未分割产权共有权人,提供将未分割共有产权的建筑物转变为分割共有所有权的法律服务,并提供新楼盘交付等配套服务。
不可分割的共有产权
我们团队已获得魁北克本地相关银行的资格认证,为不可分割的共有产权提供抵押贷款以及共有产权协议公证等相关法律服务。
不可分割共有产权是指整栋建筑只有一个土地号在魁北克土地登记中心登记,但该建筑由两个以上的住宅单位组成,分别由不同的所有权人持有。目前在魁北克,只有Caisse Desjardins和Banque Nationale du Canada为此类型的房产提供抵押贷款。
股份制共有权(可转让债券)
我们团队为客户提供收购房地产综合体的股份(股份共同所有权)并起草所有相关文件(房产租赁、产权抵押等)。这是一种比较特殊的房产持有的形式,比如,蒙特利尔老港地标建筑Habitat 67就是以这种法律形式存在的。
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