在魁北克，很多人选择一辈子不结婚。即使在一起生活了几十年，孕育了共同的子女，同居双方也更愿意保持法律意义上的“单身”，以避免在分开时可能产生的“财产分配纠纷”。
然而，根据魁北克2024年通过的《关于家庭法改革和建立父母联盟制度的法案》（简称“56号法案”），这一切都将有所改变！“56号法案"的主要目的是为了给非婚生子女在父母分开时提供保障。
从2025年6月30日开始，如果未婚同居伴侣在2025年6月29日之后有共同的孩子出生或以父母名义共同领养了孩子，新法案提及的“父母联盟制度”将自动适用于该未婚同居伴侣。
该制度的适用将导致“未婚同居父母共同财产”的产生。也就是说未婚同居伴侣也将拥有”家庭共同财产”，这些财产主要包括：供家庭使用的住所，家具以及用于共同出行的机动车辆。一旦同居生活结束，双方将对这些财产进行分割。适用于未婚同居伴侣分割财产的规定在很大程度上与适用于已婚配偶的家庭财产分割规定相似。
那么，这一新法案的实施，将会对不动产交易会产生哪些影响呢？举两个最简单的例子：
* 如果家庭共同住房由同居一方全款购买，未经另一方在公证文件上签字确认，一方不得单独出售该房产或对其进行不动产抵押贷款。
* 如果家庭共同住房由一方婚前贷款购买，那么未婚同居伴侣在分开时可对其“父母联盟”存续期间该房产的增值净值进行分配。
简而言之，魁北克家庭法即将发生重大变革，你准备好了吗？
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